Goedkoper renoveren dankzij aangepaste Mijn VerbouwLening
Sinds 1 januari 2026 verlaagt de Vlaamse overheid de financiële drempel voor energiezuinig renoveren. Mijn VerbouwLening is nu een stuk voordeliger voor gezinnen met een lager inkomen. Dankzij bijkomende rentekortingen kunnen sommige doelgroepen zelfs volledig renteloos lenen. Zo wil Vlaanderen duurzame renovaties haalbaar maken zonder zware financiële druk.
De aanpassing past binnen het bredere Vlaamse renovatiebeleid en de energie- en klimaatdoelstellingen. Door de lening nauwer te koppelen aan bestaande renovatiesteun groeit Mijn VerbouwLening uit tot een belangrijk instrument voor wie zijn woning energie-efficiënter wil maken.
Extra rentekorting voor lagere inkomens
Mijn VerbouwLening is een voordelige overheidslening voor wie investeert in de energetische renovatie van een woning. De basisrentevoet bedraagt 1,5 procent voor de volledige looptijd van de lening. Die rente geldt voor inkomenscategorie 2 en ligt drie procentpunten lager dan de wettelijke rentevoet.
Sinds begin 2026 geldt er een bijkomende rentekorting voor gezinnen uit de laagste inkomenscategorieën. Inkomenscategorie 3 krijgt een extra vermindering van één procentpunt. Daardoor zakt de rentevoet naar 0,5 procent. Voor gezinnen in inkomenscategorie 4 wordt de rente volledig kwijtgescholden. Zij kunnen dus een renteloze Mijn VerbouwLening afsluiten.
Gezinnen uit de hoogste inkomenscategorie, categorie 1, komen niet in aanmerking voor de lening.
Ook verhuurders en mede-eigenaars
Niet alleen eigenaar-bewoners kunnen een beroep doen op Mijn VerbouwLening. Ook private verhuurders die aan bepaalde voorwaarden voldoen, kunnen sinds begin 2026 een renteloze lening aanvragen. Dat geldt eveneens voor verhuurders die samenwerken met een woonmaatschappij.
Daarnaast komen ook verenigingen van mede-eigenaars en coöperatieve vennootschappen in aanmerking. De maatregel richt zich zo op verschillende woonvormen en eigendomsstructuren.
Sinds 1 januari 2026 zijn de voorwaarden van Mijn VerbouwLening volledig afgestemd op die van Mijn VerbouwPremie.
Welke werken komen in aanmerking?
Mijn VerbouwLening kan worden aangevraagd voor alle renovatiewerken die recht geven op Mijn VerbouwPremie. Het gaat onder meer om dak-, muur- en vloerisolatie, de plaatsing van hoogrendementsglas, warmtepompen en warmtepompboilers.
Daarnaast kan de lening ook worden gebruikt voor de installatie van zonnepanelen en enkele andere energiebesparende ingrepen. Verschillende werken kunnen worden gecombineerd binnen één renovatieproject.
Renoveren zonder zware financiële last
Met de hervorming die begin dit jaar inging, wil Vlaams minister van Wonen, Energie en Klimaat Melissa Depraetere meer mensen meenemen in de energie- en klimaattransitie. Door de financiële drempel te verlagen, krijgen ook kwetsbare gezinnen de kans om hun woning te renoveren en hun energiekosten te verlagen.
De lening kan sinds begin 2026 eenvoudig worden aangevraagd via het online Mijn VerbouwLoket. Dat gebeurt op basis van offertes voor de geplande werken.
Hoeveel kan je lenen?
Het leenbedrag kan oplopen tot het volledige factuurbedrag, inclusief btw. Het maximumbedrag bedraagt 60.000 euro.
De lening kan geleidelijk worden afgelost over een periode van maximaal 25 jaar. Zo blijft het maandelijkse aflossingsbedrag beheersbaar, ook bij ingrijpende renovaties.
Nieuwe simulator biedt snel duidelijkheid
Het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap (VEKA) ontwikkelde begin dit jaar een online simulator waarmee gezinnen kunnen nagaan of ze in aanmerking komen voor Mijn VerbouwLening. Op basis van de gezinssituatie en het inkomen toont de tool tegen welke rentevoet kan worden geleend en welk maandbedrag daarbij hoort, afhankelijk van de looptijd van de lening. De simulator is beschikbaar via de website van VEKA.