Simuleer een lening voor je renovatie
Bereken jouw maandelijkse aflossing met onze renovatielening simulator.
Hoe werkt een renovatielening?
Om aan de energiedoelen van 2030 te voldoen, moeten in België veel woningen gerenoveerd worden. Niet iedereen heeft voldoende budget om de dure renovatiewerken te financieren. Daarom bestaat er een speciale renovatielening die je kan aangaan om de kosten te financieren en spreiden.
Een renovatielening werkt met een vast aantrekkelijk tarief zonder dossier- of registratiekosten. Het plafond en de maximale looptijd van de renovatielening hangen af van bank tot bank. Gebruik onze renovatielening simulator om een idee te krijgen van de bedragen bij KBC of vraag na bij je eigen bank wat de voorwaarden zijn.
Representatieve voorbeeldsimulatie van een renovatielening aan 3,25 % rente
Stel, je leent € 15 000 aan een vaste rentevoet van 3,25% over een looptijd van 5 jaar (60 maanden).
Je betaalt dan maandelijks € 270,89 terug en in totaal € 16 253,07 aan de bank.
Dat betekent dat de werkelijke kost van de financiering (interesten) € 1 253,07 bedraagt.
Maar stel dat je renovatiewerken zorgen voor een energiebesparing van € 100 per maand op je energiefactuur.
- Over 60 maanden bespaar je € 6 000.
- Trek je daar de € 1 253,07 aan interest van af, dan hou je nog steeds een netto voordeel van € 4 746,93 over.
Voor welke renovatiewerken kan je een lening aanvragen?
Je kan in principe voor alle renovatiewerken een lening aanvragen. Wanneer je werken laat uitvoeren met het doel op energiebesparing, kan je een energielening aanvragen aan een voordeliger tarief. Bij Cralux kan je zowel voor gevelrenovatie, dakrenovatie als de renovatie van je ramen en deuren een renovatie- of energielening aanvragen.
Welke factoren kunnen het bedrag van je renovatielening beïnvloeden?
Het bedrag dat je bij de bank kan lenen hangt af van een aantal factoren:
- Wat is je maandelijkse inkomen?
- Heb je al andere leningen lopen?
- Hoeveel kan je zelf inbrengen?
- Hoeveel bedraagt de investering? Dit moet je kunnen aantonen met offertes of facturen.
De bank beoordeelt die factoren en bepaalt op basis daarvan hoeveel je kan lenen, hoe lang de looptijd is en welke rentevoet je betaalt.
FAQ Financieringsmogelijkheden
-
Is een renovatielening interessant?
Een renovatielening kan interessant zijn als je je woning op korte termijn wil verbouwen met kleine ingrepen. Als het gaat om energiebesparende renovatiewerken, zijn er betere alternatieven zoals de energielening met een lagere rentevoet.
-
Wat is het verschil tussen een renovatielening en een energielening?
Een renovatielening kan je aangaan voor alle soorten renovatiewerken. Wanneer minstens 50% van de werken gericht is op energiebesparende maatregelen, kan je een energielening of groene lening aangaan. Die heeft een voordeliger tarief en is dus interessanter.
-
Wat heb je nodig om een renovatielening aan te vragen?
Eerst en vooral moet je offertes of facturen kunnen voorleggen die bewijzen dat je het geld effectief voor de renovatiewerken zal gebruiken. Daarnaast moet je ook kunnen bewijzen dat je over voldoende middelen beschikt om de lening terug te betalen (bv. loonfiches).
-
Hoeveel kan je lenen voor renovatiewerken?
Via een kredietinstelling zoals ING, BNP Paribas Fortis, Belfius, KBC, Argenta, Fintro of Beo-Bank.
Het bedrag dat je kan lenen voor renovatiewerken hangt af van de bank of kredietverstrekker. Zo hanteren sommige banken een plafond rond de 50.000 euro.
Er bestaan specifieke voordelige leningen via de overheid:
- Via het Vlaamse Energiehuis en MijnVerbouwlening.be kan je tot 60.000 euro lenen.
- Deze lening heeft een vaste rentevoet van 1,5%, waardoor ze bijzonder interessant is voor wie energiebesparende renovaties wil uitvoeren.
Wil je renovatiewerken financieren, dan loont het zeker de moeite om de voorwaarden van jouw bank te vergelijken met de mogelijkheden bij het Energiehuis.
-
Zijn er premies beschikbaar naast de lening?
Ja, als de renovatie van je gevel, dak of ramen en deuren bedoeld is om je woning energiezuiniger te maken, heb je recht op de Mijn VerbouwPremie van de Vlaamse overheid. Check onze premiezoeker om na te gaan op welke premies je recht hebt.