Quels travaux de façade Cralux réalise-t-il à Gand ?
Grâce au système ETICS, nous posons l’isolation de la façade par l’extérieur à l’aide de panneaux isolants en EPS, recouverts du revêtement de votre choix. Cralux est certifié ETICS et travaille dans le respect des normes EPB - ce qui est indispensable pour demander des primes dans la région de Gand.
Isolation de façade
Une maison mitoyenne typique de Gand, construite entre 1900 et 1960, perd 25 à 30 % de sa chaleur par la façade. L’isolation de la façade par l’extérieur selon le système ETICS constitue donc l’une des interventions énergétiques les plus rentables et s’inscrit parfaitement dans la politique de rénovation de la ville de Gand, via De Energiecentrale.
Crépi ou enduit décoratif
Le grand classique. Nettoyage, réparation et finition de la façade existante avec une couche durable de crépi ou d’enduit décoratif dans la couleur de votre choix. Convient aux maisons datant des années 50 jusqu’aux constructions neuves modernes. Notre propre production belge garantit une qualité constante.
Plaquettes de parement
L’aspect authentique de la brique allié aux avantages de l’isolation de façade moderne. Idéal pour préserver le caractère d’une maison mitoyenne gantoise tout en la rénovant sur le plan énergétique.
Thermowood
Chaleur et caractère pour les maisons gantoises modernes et contemporaines. Un bois de haute qualité offrant une longue durée de vie.
Zone d’intervention - Gand et l’ensemble de la Flandre-Orientale
Cralux est basée à Kontich, à une heure de route de Gand. Nos équipes interviennent quotidiennement dans toutes les communes de Gand et dans la Flandre-Orientale. Que vous rénoviez une maison de maître à Patershol, une maison mitoyenne à Brugse Poort ou une villa individuelle à Sint-Martens-Latem, nous nous rendons sur place.
Nous réalisons des rénovations de façade à :
Gand · Sint-Amandsberg · Ledeberg · Gentbrugge · Mariakerke · Sint-Denijs-Westrem · Wondelgem · Drongen · Oostakker · Zwijnaarde · Alost · Saint-Nicolas · Termonde · Lokeren · Eeklo · Audenarde · Geraardsbergen · Renaix · Deinze · Wetteren · Wachtebeke · Beveren · Temse · Hamme · Lebbeke · Berlare · Zelzate · Sint-Martens-Latem · De Pinte · Merelbeke · Destelbergen · Lochristi · Evergem
Vous souhaitez connaître le coût de la rénovation de façade ?
Primes pour la rénovation de façade à Gand
Gand mène une politique active de rénovation par l’intermédiaire de « De Energiecentrale », un service gantois unique en son genre qui vous offre gratuitement des conseils et un accompagnement en matière de rénovation. En tant que résident de Gand, vous pouvez demander :
- « MijnVerbouwPremie » (flamande) - depuis le 1er mars 2026, réservée uniquement aux catégories de revenus 3 et 4 (personne seule jusqu’à 42 340 € de revenu imposable, couple jusqu’à 59 270 € + majoration par personne à charge). En ce qui concerne l’isolation des murs extérieurs : l’isolation est obligatoire, aucune prime n’est accordée pour des travaux purement esthétiques. (Source : Ville de Gand - De Energiecentrale)
- « Mijn VerbouwLening » - pour les travaux de rénovation visant à améliorer le confort de l’habitat et à réduire les dépenses énergétiques. Les Gantois sont accompagnés par De Energiecentrale lors de la demande.
- Subvention pour la rénovation de logements locatifs à Gand - si vous louez et rénovez un logement à Gand, vous pouvez bénéficier d’une subvention pouvant atteindre 40 % des coûts (50 % en cas de location via Thuispunt Gent ou huuringent). Spécifiquement pour les immeubles situés sur le territoire de Gand. Particulièrement pertinent pour les propriétaires d’immeubles étudiants et de logements locatifs. (Source : Ville de Gand)
- Subvention pour la rénovation et la transformation de logements locatifs - pour les travaux d’efficacité énergétique, y compris l’isolation de façade, avec un label PEB C au minimum après rénovation.
- TVA à 6 % - le taux réduit de TVA s’applique aux travaux de rénovation des immeubles de plus de 10 ans.
Cralux vous accompagne tout au long de votre demande de prime et de prêt - du devis au dépôt du dossier - en collaboration avec De Energiecentrale si nécessaire.
Construire à Gand : permis de construire et règles relatives au patrimoine
Gand possède un riche patrimoine architectural qui nécessite une attention particulière. Dans la plupart des cas, un permis d’environnement est nécessaire pour les travaux de façade.
- Site urbain protégé - le centre-ville historique (Patershol, Korenmarkt, Vrijdagmarkt, Sint-Veerle, Korenlei et Graslei) est en grande partie classé au patrimoine ou inscrit à l’Inventaire officiel du patrimoine architectural. Pour ces bâtiments, une concertation avec le Service d’archéologie urbaine et de la conservation des monuments est requise concernant les matériaux, les couleurs et les techniques.
- Ceinture du XIXe siècle - des quartiers tels que la Brugse Poort, Rabot, Sluizeken-Tolhuis, Muide-Meulestede et Ledeberg sont souvent partiellement classés au titre de la protection du patrimoine en raison de leurs logements ouvriers et de leurs maisons de maître caractéristiques.
- Quartiers plus récents - à Sint-Amandsberg, Mariakerke, Wondelgem, Drongen, Gentbrugge et Sint-Denijs-Westrem, ce sont les règles flamandes standard qui s’appliquent.
- Patrimoine classé - pour les monuments classés, vous pouvez demander un prêt flamand pour la préservation du patrimoine d’un montant compris entre 25 000 € et 250 000 €. Cralux vous accompagne dans ce type de dossiers.
Nous nous chargeons de l’ensemble de la procédure d’autorisation - de l’entretien préliminaire avec le Service de l’urbanisme jusqu’au dépôt de la demande et au suivi.
Le climat de Gand : pourquoi l’entretien des façades y revêt une importance particulière
Gand est située au confluent de la Lys et de l’Escaut, avec un microclimat humide dû aux cours d’eau et au nombre élevé de jours de pluie. Combiné aux averses de pluie battante venant du sud-ouest, typiques de la Flandre, cela exerce une sollicitation permanente sur les façades de la ville.
À cela s’ajoute le fait qu’une grande partie du parc immobilier gantois date de la période 1880-1940 : il s’agit de maisons mitoyennes étroites en briques sans vide d’air, souvent d’une épaisseur d’une seule brique. Pour ces maisons, la dégradation des façades n’est pas une question de « si », mais de « quand ». La combinaison des particules fines dans le centre-ville (notamment le long de la R40) et de la prolifération de mousses sur les façades nord accélère la dégradation.
Cralux utilise exclusivement des matériaux testés dans des conditions urbaines - pensez notamment à un enduit silicone respirant, à des imprégnations hydrophobes de haute qualité et à des couches de finition autonettoyantes qui empêchent le dépôt de particules fines.
Cralux, partenaire global pour l’enveloppe extérieure
Nous vous aidons à économiser l’énergie.Une approche globale en toute sérénité
Cralux est l’expert par excellence en matière de rénovation totale de l’enveloppe extérieure du bâtiment. Nous combinons les travaux de façade, de toiture et la pose de châssis et portes isolantes pour former un ensemble parfaitement harmonieux sur le plan esthétique et énergétique. Grâce à nos propres artisans certifiés et à l’utilisation de marques de premier choix, vous avez toujours l’assurance, chez Cralux, d’une qualité optimale et durable.
- Résultat : pas de ponts thermiques, pas de déperdition de chaleur
- Une maison aux finitions impeccables
- Un interlocuteur unique qui coordonne tout pour vous
Rapidité et efficacité
Vous recevrez votre devis dans les 48 heures suivant le rendez-vous. Une fois celui-ci validé, nous démarrons rapidement les travaux grâce à notre équipe de plus de 200 ouvriers certifiés.
- Une planification fluide
- Lancement rapide de votre rénovation
Transparence totale et confiance
Chez Cralux, vous évitez toute surprise car nous vous proposons une collaboration en toute confiance.
- Le montant du devis = le montant final de la facture
- Un partenaire financièrement solide, aujourd’hui comme demain
- 12 ans de garantie sur les travaux de façade
