Qu’est-ce qu’une rénovation totale ?
Une rénovation totale, c’est rénover votre maison en profondeur en un seul projet, plutôt que chantier par chantier sur plusieurs années. Chez Cralux, elle porte sur toute l’enveloppe extérieure : la toiture, la façade, l’isolation et les châssis. Ce sont précisément ces éléments qui déterminent la chaleur que perd votre maison, son allure et sa protection contre la pluie, le vent et l’humidité.
Nous ne réalisons pas les travaux intérieurs, comme une nouvelle cuisine, une salle de bains ou le chauffage. Vous prévoyez aussi des travaux à l’intérieur ? Commencez par l’enveloppe : une maison bien isolée est la base pour dimensionner correctement le chauffage et la ventilation.
Que comprend une rénovation totale de l’enveloppe ?
Vous choisissez vous-même les éléments à combiner. La plupart de nos clients font réaliser la toiture, la façade et les châssis ensemble, pour que tous les raccords soient réussis en une fois.
Toiture
Toiture en pente ou plate, avec isolation
Nouvelles tuiles ou toiture plate en EPDM ou en roofing, avec une isolation adaptée à votre toit, gouttières et descentes comprises. Vous bénéficiez de 15 ans de garantie sur les travaux de toiture.
Façade
Isolation par l’extérieur avec crépi, plaquettes de parement ou thermowood
Nous isolons votre façade par l’extérieur (ETICS) et la finissons en crépi, en plaquettes de parement ou en thermowood. Notre crépi est développé dans notre propre laboratoire, avec 30 ans de garantie sur l’étanchéité. Les travaux de façade sont garantis 12 ans.
Châssis et portes
PVC ou aluminium, de notre propre production belge
Nouvelles fenêtres, baies coulissantes et portes extérieures de notre propre production belge, avec triple vitrage sans supplément. Nous les posons dans le même chantier que l’isolation de façade, pour un raccord parfait entre châssis et isolant.
Pourquoi rénover toiture, façade et châssis en une fois ?
Rénover chantier par chantier semble plus simple, mais traiter l’enveloppe en un seul projet présente trois avantages.
Pas de ponts thermiques
Les points faibles d’une maison se situent aux jonctions : là où la toiture rejoint la façade et là où une fenêtre s’insère dans le mur. En traitant tout ensemble, l’isolation, les châssis et la rive de toiture se raccordent parfaitement. Vous évitez ainsi les ponts thermiques, les courants d’air et la condensation.
Un chantier, un planning
Pas d’entrepreneurs successifs qui doivent adapter le travail des autres, et moins de doublons dans l’installation du chantier. Un seul interlocuteur veille à l’ordre et au planning de tous les travaux.
Le plein effet, tout de suite
Une maison bien isolée en une fois, cela se sent immédiatement : moins de courants d’air, une température intérieure plus stable et jusqu’à 35 % d’économies sur vos coûts énergétiques. Et votre maison change complètement d’allure, d’un seul coup.
Dans quel ordre rénover toiture, façade et châssis ?
Si vous étalez malgré tout les travaux, respectez l’ordre. En règle générale, la toiture vient en premier : la nouvelle rive et le débord de toit déterminent où l’isolation de façade doit s’arrêter. Viennent ensuite les châssis, puis seulement l’isolation de façade, qui peut alors se raccorder proprement aux nouveaux cadres. Isoler d’abord la façade et remplacer les châssis plus tard oblige à rouvrir les raccords après coup.
Lors d’une rénovation totale avec Cralux, nous coordonnons cet ordre pour vous dans un seul planning.
Rénovation totale et certificat énergétique (EPC/PEB)
En Flandre, si vous achetez un logement avec un label EPC E ou F, vous devez le rénover dans les six ans pour atteindre au moins le label D. Les travaux de toiture, de façade et de châssis offrent le gain le plus important, car ils s’attaquent aux déperditions de chaleur du bâtiment lui-même. Une rénovation totale de l’enveloppe est donc souvent le moyen le plus rapide de satisfaire à cette obligation de rénovation. Lisez aussi comment passer du label E au label D.
Combien coûte une rénovation totale de l’enveloppe ?
Le prix dépend de ce que vous combinez et de votre maison elle-même. Les principaux facteurs :
- la surface de la façade et de la toiture, et le type de maison (mitoyenne, trois façades ou quatre façades)
- la finition : crépi, plaquettes de parement ou thermowood pour la façade ; tuiles, EPDM ou roofing pour la toiture
- l’épaisseur de l’isolant
- le nombre de fenêtres, de portes et de baies coulissantes
- l’état du support et l’accessibilité du chantier
À titre indicatif pour les châssis : comptez de 1.000 à 1.500 € par fenêtre, de 3.500 à 4.500 € par porte extérieure et de 4.000 à 5.500 € par baie coulissante, pose et TVA comprises. Notre simulateur de rénovation gratuit vous donne un prix indicatif pour votre propre maison.
Les prix peuvent varier selon les promotions en cours. Le prix exact de votre projet dépend du métré et de la finition souhaitée ; vous le recevez entièrement détaillé dans votre devis sur mesure, sous 48 heures. Vous vous demandez ce que vous pouvez faire avec un budget donné ? Lisez ce que vous pouvez rénover avec 10.000, 50.000 ou 100.000 €.
Le déroulement de votre rénovation totale chez Cralux
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1
Visite et conseils
Un conseiller passe gratuitement chez vous, examine ensemble la toiture, la façade et les châssis, et discute de vos souhaits, de votre budget et des finitions possibles.
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2
Devis sous 48 heures
Vous recevez un seul devis pour tous les travaux. Le prix du devis est aussi celui de la facture, sauf si vous modifiez vous-même quelque chose ou si des travaux supplémentaires s’ajoutent, ce dont nous discutons toujours avec vous au préalable.
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3
Matériaux et rendu 3D
Dans notre showroom de Kontich, vous voyez et touchez les matériaux en vrai. Sur demande, nous réalisons avec votre devis un rendu 3D de votre maison (service payant).
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4
Planning et primes
Nous coordonnons l’ordre de la toiture, des châssis et de la façade dans un seul planning et vous aidons pour votre demande de primes.
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5
Exécution
Nos poseurs certifiés réalisent les travaux selon ce planning. Un seul interlocuteur assure le suivi de votre chantier.
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6
Réception et garantie
Nous contrôlons chaque élément et réceptionnons les travaux avec vous. Vous bénéficiez de 12 ans de garantie sur la façade, 15 ans sur la toiture et jusqu’à 30 ans sur les matériaux.
Cralux, votre partenaire unique pour l’enveloppe
Un seul interlocuteur
Depuis 2017, Cralux a réalisé plus de 15.000 projets dans toute la Belgique. Un seul interlocuteur coordonne pour vous la toiture, la façade et les châssis.
- Plus de 200 poseurs certifiés
- Production belge de nos propres châssis et portes
- Entrepreneur agréé au niveau fédéral n° 43161
Rapide et transparent
Vous recevez votre devis sous 48 heures après la visite. Dès votre accord, nous planifions rapidement les travaux.
- Prix du devis = prix de la facture
- Aide pour votre demande de primes
Garantie et confiance
Nos clients nous attribuent en moyenne 4,7 sur 5 sur Google.
- 12 ans de garantie sur la façade
- 15 ans de garantie sur la toiture
- Jusqu’à 30 ans de garantie sur les matériaux
