En quoi consiste la rénovation de l’enveloppe extérieure ?
Cralux est l’expert par excellence en matière de rénovation totale de l’enveloppe extérieure du bâtiment : de la façade à la toiture en passant par les châssis, entièrement réalisée en interne et sans perte de chaleur ni ponts thermiques.
Travaux de toitureTravaux de façadeChâssis et portesIsoler d’abord : la base d’une rénovation énergétique réussie
Il existe un principe que tout conseiller en énergie, tout rédacteur de rapport PEB et tout entrepreneur confirme : isolez d’abord, investissez ensuite dans la technologie.
Une pompe à chaleur installée dans une maison mal isolée fonctionne à plein régime pour compenser la chaleur qui s’échappe par la toiture, les façades et les châssis. Le rendement de la pompe chute considérablement. Dans une maison mal isolée, mieux vaut d’abord vous concentrer sur l’isolation - sinon, votre pompe à chaleur fonctionnera plus que nécessaire et les panneaux solaires ne pourront pas compenser cette consommation d’électricité accrue.
Il en va de même pour les panneaux solaires : ils produisent de l’électricité, mais si celle-ci sert à chauffer une maison mal isolée, votre investissement ne sert à rien.
L’ordre logique est incontestable :
Isoler l’enveloppe extérieure du bâtiment. Minimiser les déperditions thermiques par la toiture, les façades et les châssis. C’est la base de tout.
Optimiser le système de chauffage. Une pompe à chaleur installée sur une maison bien isolée fonctionne de manière efficace et rentable.
- Produire sa propre énergie. Des panneaux solaires sur une maison à faible consommation énergétique : voilà ce qui est vraiment rentable.
La plus grande partie des maisons mal isolées ont une installation surdimensionnée. Après l’isolation, une installation plus petite - et moins coûteuse - aurait suffi pour répondre aux besoins de la maison.
Vous souhaitez connaître le coût d’une rénovation énergétique de l’enveloppe extérieure de votre logement ?
Façade, toiture et châssis : le plus grand gain PEB de votre rénovation énergétique
Une maison perd principalement de la chaleur par trois voies : par la toiture (30 à 35 %), par les façades (25 à 30 %) et par les châssis et les portes (15 à 20 %). Les 15 à 30 % restants de la chaleur s’échappent par les interstices et les raccords. Si vous ne vous attaquez qu’à un seul élément, vous ne résolvez le problème que partiellement. La chaleur continuera de s’échapper par les ponts thermiques restants - et vous devrez plus tard organiser un nouveau chantier pour les éléments que vous aurez négligés.
Une approche globale de l’enveloppe extérieure offre le meilleur rendement énergétique, la meilleure amélioration du PEB et le plus grand avantage lors des demandes de prime - car la façade, la toiture et les châssis constituent chacun une catégorie distincte au sein de « Mijn VerbouwPremie » que vous pouvez combiner. C’est grâce à l’isolation de toiture, à l’isolation de façade et à la rénovation des fenêtres que vous réaliserez les plus grands gains en matière d’économies d’énergie - dans cet ordre d’impact. En rénovant l’enveloppe extérieure dans son intégralité, vous combinez ces trois éléments, vous éliminez toutes les fissures et tous les ponts thermiques pour former un ensemble parfaitement homogène, et vous obtenez ainsi la meilleure amélioration possible de votre PEB en une seule intervention. Vous pourrez ensuite vous concentrer sur la production efficace d’énergie grâce à une pompe à chaleur et à des panneaux solaires.
Pour une maison dotée d’un label PEB E ou F, une rénovation combinée de l’enveloppe extérieure - toiture, isolation de façade et châssis - permet généralement de passer au label C ou B. C’est ce qui fait la différence entre une maison qui perd de la valeur et une maison dont la valeur augmente pour de nombreuses années, avec en prime une importante économie sur les dépenses énergétiques !
Ce que la rénovation de l’enveloppe extérieure vous apporte, dès le premier jour
La rénovation énergétique n’est pas une dépense, mais un investissement offrant un retour sur investissement immédiat à quatre égards :
Une facture d’énergie réduite. Moins de déperditions thermiques par la toiture, les façades et les châssis signifie moins de chauffage. L’effet est immédiatement perceptible dès la première facture après la rénovation, et ce pendant de nombreuses années.
Un confort de vie accru. Pas de rayonnement froid provenant des châssis. Pas de courants d’air le long des encadrements. Pas de coins humides, de condensation ni de formation de moisissures. Une maison bien isolée bénéficie d’une température homogène dans chaque pièce, tout au long de l’année.
Une valeur immobilière accrue. En Flandre, les maisons classées A et B enregistrent une hausse moyenne de 4,8 % de leur prix. Les maisons classées E ou F ont vu leur prix de vente baisser en moyenne de 1,2 % par rapport à 2023. En Wallonie, l’écart de prix entre les classes B et F atteint 33 %. Une maison rénovée prend de la valeur à chaque révision de prêt immobilier, à chaque vente et à chaque succession.
- Une sécurité pour l’avenir. Une maison qui obtient aujourd’hui la classe énergétique B ou A est déjà conforme aux normes de 2030 et de 2050. Pas d’investissements obligatoires supplémentaires, pas de perte de valeur due à un durcissement de la législation, pas de stress en cas de vente éventuelle.
Vous souhaitez savoir comment vous aussi pouvez profiter de ces avantages ?
Pourquoi choisir Cralux comme partenaire pour vos façades ?
Nous vous aidons à économiser l’énergie.Une approche globale sans souci
Cralux est l’expert par excellence en matière de rénovation totale de l’enveloppe extérieure du bâtiment. Nous combinons les travaux de façade, de toiture et l’installation de châssis et portes isolantes pour former un ensemble parfaitement harmonieux sur le plan esthétique et énergétique. Grâce à nos propres artisans certifiés et à l’utilisation de marques de premier choix, vous avez toujours la garantie, chez Cralux, d’une qualité optimale et durable.
- Résultat : pas de ponts thermiques, pas de déperdition de chaleur
- Une maison aux finitions impeccables
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Vous recevrez votre devis dans les 48 heures suivant le rendez-vous. Une fois celui-ci validé, nous démarrons rapidement les travaux grâce à notre équipe de plus de 200 ouvriers certifiés.
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Chez Cralux, vous évitez toute surprise car nous vous proposons une collaboration en toute confiance.
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