Quels travaux de façade Cralux réalise-t-il à Louvain ?
Grâce au système ETICS, nous posons une isolation de la façade par l’extérieur à l’aide de panneaux isolants en EPS, recouverts du revêtement de votre choix. Cralux est certifié ETICS et travaille dans le respect de la norme EPB. Louvain dispose d’un parc immobilier varié : des chambres d’étudiants et des maisons mitoyennes dans le centre-ville aux villas spacieuses à Tervuren et Oud-Heverlee. Nous adaptons toujours notre approche à l’architecture de votre maison.
Isolation de façade
Une maison mitoyenne typique de Louvain, construite entre 1900 et 1960, perd 25 à 30 % de sa chaleur par les façades. L’isolation de la façade par l’extérieur selon le système ETICS constitue donc l’une des interventions énergétiques les plus rentables - et grâce au prêt « Mijn VerbouwLening » pouvant aller jusqu’à 60 000 €, elle devient en outre financièrement accessible pour les personnes qui y sont éligibles.
Crépi ou enduit décoratif
Le grand classique. Finition de la façade existante avec une couche durable de crépi ou d’enduit décoratif dans la couleur de votre choix. Convient aux maisons datant approximativement des années 1950 jusqu’aux constructions neuves modernes. Notre propre production belge garantit une qualité constante.
Plaquettes de parement
L’aspect authentique de la brique allié aux avantages de l’isolation de façade moderne. Idéal pour préserver le caractère d’une maison mitoyenne de Louvain ou d’une maison d’avant-guerre tout en réalisant une rénovation énergétique.
Thermowood
Chaleur et caractère pour les maisons modernes et contemporaines de Louvain et du Brabant.
Zone d’intervention - Louvain et l’ensemble du Brabant flamand
Cralux est basée à Kontich. Nos équipes interviennent quotidiennement à Louvain et dans tout le Brabant flamand - du centre-ville de Louvain à la périphérie bruxelloise et au Pajottenland. Que vous rénoviez une maison de maître dans le centre de Louvain, une maison mitoyenne à Kessel-Lo ou une villa individuelle à Tervuren, nous nous rendons sur place.
Nous réalisons des rénovations de façade à :
Louvain · Kessel-Lo · Heverlee · Wilsele · Wijgmaal · Tirlemont · Aarschot · Diest · Halle · Vilvorde · Asse · Tervuren · Overijse · Zaventem · Dilbeek · Grimbergen · Machelen · Kortenberg · Bertem · Boortmeerbeek · Haacht · Keerbergen · Kampenhout · Steenokkerzeel · Zemst · Hoeilaart · Sint-Pieters-Leeuw · Beersel · Linkebeek · Drogenbos · Sint-Genesius-Rode · Kraainem · Wezembeek-Oppem · Wemmel · Meise · Merchtem · Londerzeel · Liedekerke · Roosdaal · Galmaarden · Herne · Bever · Lennik · Gooik · Pepingen · Ternat · Affligem · Opwijk · Kapelle-op-den-Bos · Kortenaken · Geetbets · Glabbeek · Holsbeek · Bekkevoort · Tielt-Winge · Lubbeek · Oud-Heverlee · Boutersem · Hoegaarden · Linter · Landen · Zoutleeuw · Scherpenheuvel-Zichem · Begijnendijk · Tremelo · Rotselaar · Herent
Vous souhaitez savoir si nous intervenons également dans votre région ?
Primes pour la rénovation de façade à Louvain
Les propriétaires du Brabant flamand peuvent bénéficier de différentes primes et de prêts pour la rénovation de façade :
- MijnVerbouwPremie (flamande) - depuis le 1er mars 2026, réservée uniquement aux catégories de revenus 3 et 4 pour l’isolation des murs extérieurs. Conditions d’octroi de la prime : isolation obligatoire, aucune prime n’est accordée pour des travaux purement esthétiques. (Source : gouvernement flamand via premiezoeker.be)
- Mijn VerbouwLening - un prêt organisé par la Région flamande pouvant aller jusqu’à 60 000 € à un taux d’intérêt fixe et avantageux, avec une durée maximale de 25 ans, destiné aux travaux d’économie d’énergie dans votre maison. Depuis 2026, ce prêt est soumis à des conditions de revenus : plus vos revenus sont faibles, plus le taux d’intérêt est bas.
- Prime énergétique municipale de Louvain - Louvain propose une prime énergétique municipale s’ajoutant aux primes flamandes, destinée à ceux qui mettent en œuvre des mesures d’économie d’énergie. Les conditions et les montants changent périodiquement - nous nous ferons un plaisir de vérifier la réglementation en vigueur au moment de votre demande. (Source : Ville de Louvain)
- Prêt flamand pour le patrimoine - pour les monuments classés ou les maisons situées dans des sites urbains protégés, vous pouvez demander un prêt de 25 000 € à 250 000 € à des conditions avantageuses.
- TVA à 6 % - le taux réduit de TVA s’applique aux travaux de rénovation des immeubles de plus de 10 ans.
Cralux vous accompagne tout au long de votre demande de prime et de prêt - du devis au dépôt du dossier.
Construire à Louvain : permis de construire et règles en matière de patrimoine
Louvain possède un patrimoine architectural très riche. Dans la plupart des cas, les travaux de façade nécessitent un permis d’environnement.
- Site urbain protégé - le centre historique de Louvain est en grande partie classé au patrimoine. De nombreuses maisons figurent sur l’inventaire du patrimoine de la ville ou de la Région flamande. Pour les maisons situées dans un ensemble patrimonial ou dans un site urbain protégé, des règles spécifiques s’appliquent en matière de matériaux, de couleurs et de techniques. (Source : Ville de Louvain - Service du patrimoine)
- Quartiers et communes périphériques plus récents - à Kessel-Lo, Heverlee, Wilsele, Wijgmaal et dans la périphérie brabançonne, ce sont pour l’essentiel les règles flamandes standard qui s’appliquent.
- Patrimoine classé - pour les monuments classés, vous pouvez solliciter, outre le prêt patrimonial flamand (25 000 à 250 000 €), une prime patrimoniale.
Cralux se charge de l’ensemble de la procédure d’autorisation - de la consultation préliminaire au dépôt de la demande et au suivi.
Le climat de Louvain : pourquoi l’entretien des façades est important
Le Brabant flamand bénéficie d’un climat continental typiquement flamand : les pluies battantes du sud-ouest sont la principale cause d’infiltration d’humidité sur les façades. De nombreuses maisons mitoyennes de Louvain - notamment dans le centre-ville et dans la première ceinture autour du centre - possèdent des façades sans cavité ni isolation moderne.
Pour ces maisons, la dégradation des façades due à la pluie, au gel et à la pollution constitue un sujet de préoccupation permanent. Cralux sélectionne pour chaque projet les matériaux adaptés en fonction de l’état spécifique de la façade.
Cralux utilise exclusivement des matériaux testés dans des conditions urbaines - citons notamment les enduits silicones respirants, les imprégnations hydrophobes de haute qualité et les couches de finition autonettoyantes qui empêchent le dépôt de particules fines.
Cralux, partenaire global pour l’enveloppe extérieure
Nous vous aidons à économiser l’énergie.Une approche globale en toute sérénité
Cralux est l’expert par excellence en matière de rénovation totale de l’enveloppe extérieure. Nous combinons les travaux de façade, de toiture et l’installation de châssis et portes isolantes pour former un ensemble parfaitement harmonieux sur le plan esthétique et énergétique. Grâce à nos propres artisans certifiés et à l’utilisation de marques de premier choix, vous avez toujours la garantie, chez Cralux, d’une qualité optimale et durable.
- Résultat : pas de ponts thermiques, pas de déperdition de chaleur
- Une maison aux finitions impeccables
- Un interlocuteur unique qui coordonne tout pour vous
Rapidité et efficacité
Vous recevrez votre devis dans les 48 heures suivant le rendez-vous. Une fois celui-ci validé, nous démarrons rapidement les travaux grâce à notre équipe de plus de 200 ouvriers certifiés.
- Une planification fluide
- Lancement rapide de votre rénovation
Transparence totale et confiance
Chez Cralux, vous évitez toute surprise car nous vous proposons une collaboration en toute confiance.
- Le montant du devis = le montant final de la facture
- Un partenaire financièrement solide, aujourd’hui comme demain
- 12 ans de garantie sur les travaux de façade
