Combien coûte une nouvelle toiture au m² ?
Le prix d’une rénovation de toiture dépend fortement du type de toiture (plate ou en pente), de l’isolation que vous choisissez et de l’état de la structure sous-jacente. Il n’existe donc pas de prix fixe au m² - c’est pourquoi nous vous présentons ci-dessous, en toute transparence, les éléments qui composent le prix d’une toiture, sur la base de nos propres tarifs de pose.
Vous savez ainsi exactement ce pour quoi vous payez. Nous calculons le prix total de votre toiture dans un devis sur mesure - et comme chez Cralux, le prix du devis correspond exactement au prix de la facture, vous savez à l’avance exactement à quoi vous en tenir.
Prix d’une toiture plate (EPDM ou membrane d’étanchéité)
| Élément | Prix indicatif (pose comprise) | Explication |
|---|---|---|
| Démolition de la couverture existante | Prix indicatif à partir de 25 € / m² | Remarque : enlèvement de la membrane de toiture/EPDM (tarif majoré en cas de présence d’amiante) |
| Isolation PIR | Prix indicatif : 42 € – 55 € / m² | Remarque : en fonction de l’épaisseur : de 8 cm (R 3,6) à 16 cm (R 6,35) |
| Couverture de toiture en EPDM | Prix indicatif : 70 € / m² | Remarque : BosCover 1,5 mm - d’un seul tenant, sans joints, nécessitant peu d’entretien |
| Toiture (bitume, 2 couches) | Prix indicatif : ± 50 € / m² | Remarque : sous-couche autocollante 20 € + couche supérieure 30 € (certifiée ATG) |
La couverture bitumineuse (à deux couches) constitue l’alternative la plus économique ; l’EPDM est sans joint et offre généralement une durée de vie plus longue. Ces deux types de couverture sont posés sur un support isolé.
Prix d’une toiture en pente (tuiles)
| Élément | Prix indicatif (pose comprise) | Remarque |
|---|---|---|
| Démolition de la couverture existante | Prix indicatif à partir de 20 € / m² | Remarque : sans amiante ; en cas de présence d’amiante, le coût est plus élevé |
| Nouvelle charpente en bois | Prix indicatif : 79,80 € – 136,80 € / m² | Remarque : chevrons (plus légers) jusqu’aux pannes/fermes lourdes, uniquement si un remplacement est nécessaire |
| Sarking / isolation PIR | Prix indicatif : 50 € – 55 € / m² | Remarque : 12 à 16 cm (R 5,45 – R 7,27), pare-vapeur compris |
| Tuiles (pose) | Prix indicatif : à partir de 62,70 € / m² | Remarque : en fonction du type de tuile choisi |
| Faîte, gouttières et finitions des rives | Prix indicatif au mètre courant | Remarque : par exemple, tuiles de faîtage, gouttière à bac et zinguerie - sur mesure, dans le devis |
De nombreuses variables, comme vous pouvez le constater - et c’est précisément pour cette raison qu’il n’existe pas de prix au m² fixe pour une toiture. Nos conseillers effectuent un calcul personnalisé de votre toiture et vous remettent un devis clair, sur mesure et sans engagement. L’isolation de toiture donne en outre droit à une prime via le programme « MijnVerbouwPremie » ; nous vous accompagnons dans votre demande de A à Z.
Quels sont les facteurs qui déterminent le prix de votre toiture ?
- Toiture plate ou en pente - une toiture en pente recouverte de tuiles nécessite plus de main-d’œuvre (ossature en bois, tuiles) qu’une toiture plate recouverte d’EPDM.
- Surface de la toiture et pente - la superficie en m² et la pente de la toiture.
- Épaisseur de l’isolation (valeur R) - une isolation plus épaisse coûte plus cher, mais réduit davantage votre facture d’énergie.
- État de la charpente - la charpente doit-elle être (partiellement) rénovée ?
- Amiante - une couverture de toiture contenant de l’amiante nécessite un désamiantage certifié et augmente le coût de la démolition.
- Fenêtres de toit et lucarnes, gouttières, faîte et zinguerie - facturés à l’unité ou au mètre linéaire.
C’est pourquoi nous établissons toujours un devis sur mesure. Notre conseiller se rend chez vous gratuitement et sans engagement, mesure votre toiture et vous communique un prix fixe dans les 48 heures. De plus, pour les maisons de plus de 10 ans, le taux de TVA réduit de 6 % s’applique.
Toiture en pente ou plate : quelle est la solution la plus économique ?
Une toiture plate recouverte d’EPDM ou de membrane bitumineuse est généralement plus économique au m² : elle ne nécessite ni charpente en bois ni tuiles. L’EPDM est une membrane d’étanchéité sans joint, nécessitant peu d’entretien et dont la durée de vie peut atteindre 40 ans, voire plus ; la membrane bitumineuse constitue l’alternative la plus économique. Un toit en pente recouvert de tuiles demande plus de main-d’œuvre, mais offre un aspect classique et une longue durée de vie. Le choix le plus adapté dépend de votre maison, de votre budget et de la structure existante du toit - notre conseiller vous aidera à prendre votre décision.
Pourquoi confier la rénovation de votre toiture à Cralux ?
Cralux est l’expert par excellence en matière de rénovation totale de l’enveloppe extérieure. Nous combinons les travaux de toiture, de façade et l’installation de châssis et portes isolants pour former un ensemble parfaitement harmonieux - tant sur le plan esthétique qu’énergétique, sans ponts thermiques.
- ★ 4,7/5 sur Google - 1 010 avis · plus de 15 000 projets
- Le montant du devis = le montant final de la facture, sans surprise
- Devis sous 48 heures · 15 ans de garantie sur les travaux de toiture · jusqu’à 25 ans sur les tuiles
- Nos propres couvreurs certifiés · accompagnement pour l’obtention des aides financières liées à l’isolation de toiture
