Renovatiepremies in Vlaanderen in 2026: overzicht voor eigenaars, verhuurders, huurders en vennootschappen

Vlaanderen combineert meerdere renovatiepremies en fiscale voordelen, maar bedragen en voorwaarden veranderen regelmatig. Controleer daarom altijd de actuele regels bij de bevoegde overheidsdienst voor je een aanvraag indient of werken laat starten.

Waarom een overzicht houden lastig is

Als je je woning laat renoveren, kom je al snel in een kluwen van mogelijke tegemoetkomingen terecht. Denk aan Mijn VerbouwPremie, aanvullende energiepremies, fiscale voordelen voor vennootschappen en soms specifieke regelingen voor verhuurders of huurders.

Elke regeling heeft eigen voorwaarden, eigen aanvraagtermijnen en eigen attesten. De regels worden bovendien periodiek herzien. Wat vandaag geldt, kan over enkele maanden alweer anders zijn.

Dit artikel geeft je de grote lijnen. Het vervangt geen officiële simulatie of persoonlijk advies. Gebruik het als houvast om gerichte vragen te stellen aan de juiste instanties of aan Cralux.

Wat er op 1 maart 2026 veranderde

Sinds 1 maart 2026 is Mijn VerbouwPremie hervormd. Eigenaar-bewoners in inkomenscategorie 1 en 2 en private verhuurders krijgen geen premie meer voor dak-, buitenmuur- en vloerisolatie of voor ramen en deuren; voor hen blijven alleen de premies voor een warmtepomp en warmtepompboiler over. Voor inkomenscategorie 3 en 4 wijzigt er niets.

Een volgende hervorming, gericht op private verhuurders, is aangekondigd voor 2027. Controleer vóór je aanvraagt altijd de actuele stand op vlaanderen.be.

Premies voor eigenaars-bewoners

Mijn VerbouwPremie

De vroegere renovatie- en energiepremies zijn sinds 1 juli 2022 gebundeld in Mijn VerbouwPremie. Die ondersteunt werken aan de buitenschil, zoals dak-, muur- en vloerisolatie en hoogrendementsbeglazing.

Sinds 1 maart 2026 komen voor die buitenschil-werken alleen nog eigenaar-bewoners in inkomenscategorie 3 en 4 in aanmerking; categorie 1 en 2 behouden enkel de premies voor een warmtepomp en warmtepompboiler. Check je inkomenscategorie en de voorwaarden per dossier op vlaanderen.be.

Energiepremies

Naast Mijn VerbouwPremie bestaan er premies specifiek gericht op energiebesparende maatregelen. Denk aan dakisolatie, muurisolatie of hoogrendementsbeglazing.

Deze premies zijn doorgaans gekoppeld aan technische minimumvereisten voor het uitgevoerde werk. Wie een premieaanvraag voor muurisolatie voorbereidt, vindt meer uitleg over het aanvraagtraject in ons artikel over het aanvragen van een premieattest voor muurisolatie.

EPC-labelpremie: stopgezet

De Mijn EPC-labelpremie, die een sprong naar een beter energielabel beloonde, is stopgezet: nieuwe aanvragen zijn sinds 1 juli 2026 niet meer mogelijk. Eerder toegekende premies behouden hun afspraken.

Ook hier gelden specifieke, wijzigende voorwaarden. Ga dit steeds na voor je een investeringsbeslissing neemt.

Premies en voorwaarden voor verhuurders

Voor private verhuurders is de situatie sinds 1 maart 2026 net omgekeerd: voor dak-, muur- en vloerisolatie en voor ramen en deuren kunnen zij géén Mijn VerbouwPremie meer aanvragen; alleen de premies voor een warmtepomp of warmtepompboiler blijven beschikbaar.

Een aparte hervorming voor verhuurders is aangekondigd voor 2027. Verifieer de actuele regels vóór je als verhuurder investeringen plant.

Wat betekent dit voor huurders?

Huurders kunnen Mijn VerbouwPremie niet zelf aanvragen: daarvoor is een zakelijk recht op de woning vereist (eigenaar, vruchtgebruiker of erfpachter). De eigenaar is dus altijd de aanvrager.

Toch kunnen huurders onrechtstreeks voordeel hebben. Bijvoorbeeld via een lagere energiefactuur na isolatiewerken, of via lokale sociale regelingen. Vraag bij twijfel na bij je gemeente of woonloket welke regelingen op jouw situatie van toepassing zijn.

Vennootschappen en fiscale instrumenten

Naast premies bestaat er voor vennootschappen ook een fiscaal instrument: de investeringsaftrek. Eenvoudig gezegd mag een vennootschap daarmee een deel van een investering aftrekken van haar belastbare winst, bovenop de normale afschrijving.

Voor energiebesparende of milieuvriendelijke investeringen geldt een verhoogd tarief. Sinds 1 januari 2025 liggen de percentages vast: de basisaftrek bedraagt 10% (20% voor digitale investeringen), de thematische aftrek voor onder meer energie- en milieu-investeringen 40% en de technologie-aftrek 13,5%. De percentages worden niet meer jaarlijks geïndexeerd.

Of een concrete investering in aanmerking komt, hangt af van het type en de vereiste attesten; leg dit voor aan je boekhouder of fiscalist voor je erop rekent in een investeringsbeslissing.

Een begrijpelijk voorbeeld van de mogelijke impact

Om de logica te illustreren, een fictief voorbeeld zonder concrete, actuele bedragen. Stel dat je gevelisolatie en nieuwe crepi laat plaatsen voor een bepaald factuurbedrag.

Als een premie een percentage van die factuur dekt, kan dat het uiteindelijke bedrag dat je zelf betaalt aanzienlijk verlagen. Het exacte percentage, het maximumbedrag en de voorwaarden verifieer je bij de bevoegde dienst voor je de werken plant.

Wil je weten wat een gevelrenovatie ongeveer kan kosten, los van premies? Lees dan ook wat de prijs van een crepi gevel bepaalt.

Attesten en bewijsstukken die je nodig hebt

Voor zowat elke premie of fiscaal voordeel moet je aantonen dat de werken conform de gestelde eisen zijn uitgevoerd.

• Facturen van een erkend aannemer.

• Technische fiches van de gebruikte materialen.

• Soms een keuringsattest of EPC-attest na de werken.

Ontbrekende of onvolledige documenten zijn een veelvoorkomende reden waarom aanvragen vertraging oplopen of worden geweigerd.

Veelgemaakte valkuilen

• Werken laten uitvoeren vóór de premie is goedgekeurd, terwijl sommige regelingen een voorafgaande aanvraag vereisen.

• Ervan uitgaan dat een premie automatisch te combineren is met een andere, zonder dit na te gaan.

• Onvoldoende documentatie bijhouden tijdens de werken.

• Uitgaan van verouderde bedragen of voorwaarden die intussen gewijzigd zijn.

Vermoed je dat je woning binnenkort ook een vergunningstraject vraagt? Lees dan zeker onze uitleg over de regels voor omgevingsvergunningen bij gevel- en dakisolatie.

Hoe Cralux je hierbij helpt

Cralux begeleidt je bij de uitvoering van dak-, gevel-, raam- en deurrenovaties. We helpen je ook de juiste vragen te stellen aan de bevoegde instanties.

We zorgen voor duidelijke facturen en technische documentatie. Zo heb je de nodige attesten in handen wanneer je een premie of fiscaal voordeel wilt claimen.

Volgende stap

Twijfel je welke premies voor jouw renovatieproject relevant kunnen zijn? Of wil je zeker zijn dat je documentatie in orde is voor een aanvraag?

Elke woning en elke werfsituatie is anders. Bespreek je project met een Cralux-adviseur en krijg een praktische vervolgstap.

Vraag vrijblijvend advies →

Lees ook: Komt je woning in aanmerking voor de Vlaamse energielening?.